Name: VNCI 35 Casa 601721006-82
SKU: CA1291
Price: 2300000 BRL
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Casa - VENDA - Cód. CA1291

VNCI 35 Casa 601721006-82

Rua Irundiara 35
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

VENDA R$ 2.300.000,00

IPTU R$ 10.000,00

199M² ÚTIL

4 QUARTOS

2 SUÍTES

3 BANHEIROS

2 VAGAS

Descrição

Se você busca o charme de uma casa de vila em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta é uma oportunidade rara. Localizada na Rua Irundiara, uma via pequena, acolhedora e repleta de charme, no coração da Vila Nova Conceição, esta casa de 199m² possui uma base sólida e estrutura versátil para modernização. A rua, embora não seja fechada com portões, transmite aquele clima de bairro tranquilo e vizinhança tradicional difícil de encontrar hoje em dia. O imóvel conta com: 4 dormitórios amplos Sala com lareira, perfeita para momentos aconchegantes em família Edícula nos fundos, ideal para um ateliê, escritório, suíte de hóspedes ou espaço gourmet 2 vagas de garagem Excelente potencial para reforma e personalização A localização é um dos principais atrativos: A poucos minutos do Parque Ibirapuera Próxima à Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro e Shopping JK Iguatemi Cercada por restaurantes renomados, cafés, escolas e toda a infraestrutura de alto padrão da região Seja para quem deseja morar com estilo e exclusividade, ou para investidores que buscam valorização real em um dos bairros mais nobres da cidade, essa casa é uma joia pronta para ser lapidada. Agende sua visita e veja de perto o potencial desta casa cheia de personalidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.